Comprare un immobile residenziale. Guida ad un acquisto senza rischi: valutazioni tecniche, documenti e certificazioni, trattative e contratti.pdf

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Barbara Del Corno, Giovanna Mottura

Lacquisto di un immobile è sempre più unoperazione che necessita del supporto di una figura professionale con specializzazione nel settore edilizio e progettuale, che affianchi il privato o la società nella ricerca e valutazione dellimmobile. Il professionista tecnico è, infatti, in grado di individuare quelle che risultano più idonee a soddisfare le esigenze del compratore. Una prima valutazione che può offrire il professionista è di tipo urbanistico: riguarda la zona in cui è inserito limmobile, le sua potenzialità e gli sviluppi attesi, fondamentali ai fini di una futura rivalutazione o svalutazione dellimmobile. Nel caso dellacquisto di immobile esistente, lesperienza del professionista consente sia di saper individuare le effettive potenzialità di unimmobile da ristrutturare, sia di smascherare intrinseci difetti che potrebbero in seguito penalizzare notevolmente lacquirente. Gli immobili, inoltre, devono rispondere ad una serie di normative tecniche che, nella maggioranza dei casi, vengono ignorate in fase di trattativa e di acquisto. Il professionista potrà, quindi, effettuare tutte le verifiche sullimmobile già prima dellofferta, portando il cliente alle fasi di trattativa con la piena consapevolezza del reale valore - oggettivo e soggettivo - di ciò che sta acquistando. Questo volume guida il progettista nelle varie fasi di consulenza allacquirente, dallindividuazione dellimmobile più idoneo fino alla stipula del rogito.

a una normativa in materia di disciplina energetica degli edifici. La certificazione consente di conoscere la qualità di un immobile da acquistare e la spesa che si ... a prescindere dalla tipologia e dalla destinazione d'uso dei fabbricati e a ... Tuttavia la conformità degli impianti alla normativa di sicurezza se da un lato non ... può incidere (come il certificato di agibilità) sulla sua commerciabilità economica. ... prima della stipula del contratto, se potrà utilizzare gli impianti senza dover ...

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8838767769 ISBN
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Sofi Voighua

L'atteso Decreto Rilancio (D.L. 34/2020) è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 128 del 19/05/2020. Il Decreto Legge 19/05/2020 n. 34 recante misur Entrambe queste tecniche hanno lo scopo di offrire ai clienti una più ampia varietà di prodotti e, così facendo, incrementano il valore medio di ciascun acquisto. È anche possibile che i prodotti aggiunti appartengano a linee con margini di profitto più elevati, il che si traduce in una maggiore redditività complessiva. È ovvio che un commercialista non chiederebbe mai ad un suo cliente

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Mattio Mazio

SERVIZIO STUDI TEL. 06 6706-2451 - [email protected] - @SR_Studi Dossier n. 240/7 SERVIZIO DEL BILANCIO TEL. 06 6706-5790 - [email protected] - @SR_Bilancio SERVIZIO STUDI Dipartimento Bilancio Tel. 06 6760-2233 - [email protected] - @CD_bilancio Progetti di legge n. 360/7 La documentazione dei Servizi e degli Uffici del Senato della Repubblica e della Camera dei deputati è …

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Noels Schulzzi

ad adottare le necessarie iniziative volte a una revisione del sistema delle autorizzazioni per le trivellazioni prevedendo il coinvolgimento del Ministero dell'ambiente e della tutela del territorio e del mare anche redigendo apposite griglie di valutazione in grado di recepire in modo oggettivo specifici punti di criticità quali ad esempio la presenza di falde acquifere o elevati rischi d’acquisto) 4 € di Pil, contro una media europea di 2,2 e valori tra 2,3 e 3,6 di tutte le altri grandi economie continentali. Dalla materia prima all’energia, dove si registra una dinamica analoga: siamo secondi tra i big player europei, dietro al solo Regno Unito. Dalle 17,3 tonnellate

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Jason Statham

La pro- posta d'acquisto – di solito un modulo prestampato fornito dall'agenzia immobiliare – è la dichiarazione dell'acquirente di voler acquistare un certo bene a ... L'agente immobiliare è un mediatore specializzato nella conclusione di affari ... aspetti legali, tecnici e fiscali prima della stipula di un contratto preliminare, ... gli agenti immobiliari assistono le parti in tutte le fasi delle trattative, fino alla firma ... Quali sono i principali documenti che devono essere sempre correlati ad una.

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Jessica Kolhmann

In relazione all’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile su cui è stato eseguito un intervento di recupero edilizio, è possibile usufruire di una detrazione Irpef del 50% (“bonus mobili” – articolo 16, comma 2, Dl 63/2013).